Este contenido fue redactado y/o editado por el equipo de GFR Media BrandStudio.

sábado, 7 de agosto de 2021 - 4:00 a.m.

Por Arquitecta Astrid Díaz

A la hora de sellar el techo, nos enfocamos mucho en la selección de la marca y el sellador que vamos a comprar. Ciertamente, la selección del sellador es importante; de hecho, en artículos anteriores, he explicado la importancia de invertir en selladores premium como los selladores 100% silicón o 100% acrílico elastoméricos. Sin embargo, como ocurre con otras soluciones, el éxito del sellado no descansa únicamente en la calidad del producto, sino también en una preparación adecuada de la superficie antes de sellar. Mi meta, junto a Selladores Enco es orientarte de forma correcta para que protejas tu familia y tu mayor inversión, tu casa. En este artículo quiero presentarte 3 preparativos que debes realizar antes de sellar el techo, para que logres un techo libre de filtraciones y humedad.

Los sistemas de aplicación líquida, como los selladores 100% silicón o 100% acrílico-elastoméricos, poseen excelente adhesión sobre concreto, madera o metal, y también sobre otros tipos de tratamiento de techo existentes, como los selladores elastoméricos y las membranas asfálticas.

Como regla general, se puede aplicar el nuevo tratamiento sobre un tratamiento anterior sin necesidad de removerlo. No obstante, debes asegurarte de remover todo el tratamiento previo en aquellas áreas en que el mismo no esté bien adherido al concreto. La remoción puede realizarse de forma mecánica con una espátula, pala de corte, con un taladro tipo grinder con disco apropiado para concreto o con un equipo para devastar el hormigón. Es sumamente importante que apliques un agente primario (primer) si vas a sellador sobre una membrana asfáltica y sobre las áreas de concreto que quedaron expuestas luego de remover el tratamiento previo.

Lo selladores de aplicación liquida no están diseñados para estar sumergidos en agua por periodos prolongados de tiempo (es decir, más de 3-4 días de inmersión continua en agua). Por esto, se deben corregir o eliminar las áreas donde se estanca el agua, antes de sellar. Son 3 los elementos a prestar atención:

Cuando el concreto del techo en que se aplicará el sellador esta excesivamente deteriorado, deberá ser reparado previo a la aplicación de un primer y sellador de techos. Un techo que presente las siguientes condiciones deberá ser reparado:

Utiliza un mortero de cemento o lechada (grout) para reparar la superficie del techo que presente las condiciones descritas anteriormente. El mortero W440 Mezcla Estructural de Weco® reforzada con W800+ Durorkyl de Weco® es una excelente alternativa para reparar el concreto deteriorado, sellar sus poros y dejar una nueva superficie apta para recibir el sellado de techo. Aplícalo, también, conformando una zabaleta, en la intersección de la superficie horizontal del techo y elementos verticales como pretiles y vigas, para que el agua fluya libremente.

En la categoría de sistemas líquidos para el sellado de tu techo, hay dos sistemas que debes tener en cuenta: el nuevo sistema 100% silicón y el sistema acrílico elastomérico tradicional.

Sigue nuestros vídeos y consejos en selladoresenco.com. En Selladores Enco te hablamos claro y de forma correcta. Busca nuestro sello de calidad con mi casco y firma en las etiquetas de productos selectos de Selladores Enco, disponibles en las tiendas National Lumber, Maderas 3C y en muchas otras ferreterías en tu comunidad. Los morteros de reparación Weco® están disponibles en The Home Depot. También puedes recibirlos en la comodidad de tu hogar a través de nuestras tiendas en línea encopr.com y wecopr.com.

La autora es experta en construcción, socia fundadora de la firma ADV Architects y Tu Casa Segura. Los Selladores Enco llevan el Sello Premium de Calidad de Astrid. Para más ideas e información útil sobre impermeabilización de techos, accede selladoresenco.com, facebook.com/selladoresenco, o llama al 787-434-6451.

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